本日のおまめさん。
現在、個人と法人の所有分合算で、3棟22部屋を運営しています。
うち空室は1部屋だけなので、入居率は95.5%の計算です。
物件所在地は東京都武蔵村山市、茨城県土浦市、横浜市磯子区とバラバラです。
不動産投資を始めたのは2009年、まだ28歳の時でした。
ロバートキヨサキ氏の著書を読んだ直後で、
早く投資家かビジネスオーナーにならないと、と焦燥感を抱いていた時に、
会社に掛かってきた区分セールスに引っかかったのが最初の投資でした笑。
幸い、売出し物件の最後の一部屋ということで600万円程度の値引きを引き出し、
月数千円の薄い利益を生んでくれましたが、なによりも不動産売買の経験、
確定申告を経験することによる税務知識の習得と効果の実感、
その後の不動産事業への目を開かせてくれたという点において、
得るものが非常に多い、小失敗だったなと振り返っています。
この区分は2017年のミニバブルの入り口あたりで売り抜けたのですが、
折を見てトータルでの収支計算を行ってみようと思っています。
読んで頂きありがとうございます。
明日に続きます。