株式会社おまめ日記

土地から新築アパート建築を目標に、知識ゼロから勉強を開始!学んだことを包み隠さず発信していくので、同じ目標を持つ方の道標になれればいいなと思っています。どうぞ宜しくお願いします!

【保存版!】関東圏の鉄道「2018年乗降者数ランキング」私鉄まとめ編

今日のおまめさん。

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こんばんは、おまめ社長です。

昨夜は約二ヶ月ぶりの不動産経営実践会に参加してきました。

毎回濃いセミナーの内容ももちろんですが、やっぱり終わったあとの飲み会ですね!

稼ぎまくっている大家さんが激安居酒屋「天◯酒場」で繰り広げる生々しいお金の話(笑)。

 

天下一大家さん直伝、自然災害後の正しい大家さんの立ち回り方(?)、

Yさんに教わる、逆算型「新築用の土地の探し方」+ ボリュームプランの作り方、

今、融資が出る金融機関とアタックの仕方、、、などなど、

お酒の場ならではの情報交換はほんとに毎回勉強になります!

 

ブログを読んでくださっている方が意外に沢山いらっしゃると知って、

最近忙しさにかまけて更新をサボっていましたが、改めて気合いが入りました。

皆さんありがとうございます。頑張って良いネタ、書けるように頑張ります。

 

保存版 関東圏の鉄道「2018年乗降者数ランキング」私鉄まとめ編

ということで、初回はJR、前回は東京メトロで発表をしてきましたが、

同じネタでだいぶ尺が長くなってきたので、まきます(笑)

今回は僕も毎日お世話になっている関東の阪急モケットグリーン:東急線、

小田急線、そして京王線を一気に発表していきたいと思います。

 

東急線乗降客数ベスト1〜50位

東急線ナンバーワンは渋谷駅、驚異の百万人超えです(各路線の合算)。。。

我が愛する松山市が50万人都市なので、地方中核都市の人口の倍が毎日乗り降りしている計算です。

二位は横浜、三位の目黒に続いて、楽天本社が移転して一気に人の動きが増えた二子玉川。

再開発が一気に進む武蔵小杉、自由が丘、溝の口と割と都心近郊の住宅街が多いイメージです。

横浜線沿線や田園都市線の奥の方で神奈川の地銀・信金系で値ごろな物件を狙えれば、という感じですね。

東急線 駅名 乗降客数/日
1 渋谷 1,168,717
2 横浜 367,023
3 目黒 285,661
4 二子玉川 227,053
5 武蔵小杉 225,584
6 自由が丘 215,973
7 溝の口 214,233
8 中目黒 196,807
9 日吉 151,147
10 大井町 144,699
11 三軒茶屋 141,133
12 菊名 139,166
13 あざみ野 136,656
14 長津田 129,064
15 五反田 115,363
16 青葉台 113,103
17 中央林間 105,121
18 綱島 104,395
19 蒲田 92,493
20 たまプラーザ 83,922
21 駒沢大学 80,970
22 学芸大学 78,251
23 蒲田 76,764
24 桜新町 73,447
25 用賀 67,710
26 鷺沼 63,543
27 池尻大橋 63,346
28 日吉 56,473
29 大倉山 55,734
30 武蔵小山 53,952
31 宮前平 52,527
32 宮崎台 50,499
33 都立大学 49,233
34 元住吉 47,688
35 白楽 44,994
36 市が尾 44,373
37 梶が谷 39,939
38 江田 38,024
39 西小山 37,686
40 池上 36,929
41 下丸子 36,883
42 高津 32,614
43 祐天寺 31,962
44 代官山 31,899
45 不動前 31,317
46 尾山台 30,921
47 南町田 30,209
48 等々力 29,718
49 大岡山 51,937
50 御嶽山 27,422

東急線乗降客数ベスト51〜92位

50位以下は乗降客数も3万人を切ってグッと少なくなる印象ですが、

やはり東急線沿線は住環境が良いところが多いので住宅地としては人気の駅がたくさんあります。

逆に落ち着いた駅とも言えるので、ファミリー物件などは運営しやすいかもしれませんね。

51 藤が丘 27,264
52 武蔵新田 26,788
53 妙蓮寺 26,089
54 矢口渡 25,908
55 旗の台 25,825
56 雪が谷大塚 25,649
57 中延 24,402
58 田園調布 24,148
59 上野毛 22,874
60 二子新地 21,866
61 戸越銀座 20,860
62 新丸子 20,755
63 元住吉 20,304
64 鵜の木 20,162
65 洗足池 19,202
66 荏原町 17,964
67 久が原 16,637
68 千鳥町 16,483
69 長原 16,124
70 石川台 15,525
71 洗足 15,146
72 旗の台 14,808
73 東白楽 14,781
74 多摩川 14,376
75 奥沢 14,312
76 荏原中延 13,881
77 戸越公園 13,718
78 反町 13,634
79 九品仏 13,404
80 田園調布 12,754
81 つくし野 11,799
82 すずかけ台 11,687
83 田奈 11,241
84 沼部 11,058
85 つきみ野 10,648
86 緑が丘 10,418
87 下神明 8,643
88 蓮沼 8,597
89 大崎広小路 8,537
90 北千束 7,225
91 新丸子 6,814
92 多摩川 7,992

 

小田急線乗降客数ベスト1〜63位

続いては小田急線のランキングです。

JR線と同様に新宿がぶっちぎりのナンバーワンで、50万人の乗降客数がいます。

築古物件の売買でよく見る駅も多いので、古くから住宅街として発展してきたのでしょう。

高級住宅街の世田谷・新宿エリアと、ベッドタウンの神奈川エリアを横断する線です。

狙いやすいのは町田や藤沢、厚木、海老名、相模大野など、神奈川の10万人規模の駅ですが、

当然競争も激しいエリアなので家賃の叩き合いにならないように作戦を練る必要はありそうです。

おしゃれな街がたくさんある小田急線、いつか世田谷で一棟建ててみたいものです。。

小田急 駅名 乗降客数/日
1 新宿 521,160
2 町田 293,572
3 代々木上原 276,210
4 登戸 167,383
5 藤沢 166,999
6 本厚木 154,698
7 海老名 153,713
8 相模大野 130,078
9 新百合ヶ丘 128,565
10 下北沢 118,869
11 大和 118,367
12 中央林間 97,215
13 湘南台 92,776
14 成城学園前 89,856
15 経堂 80,941
16 鶴川 69,239
17 向ヶ丘遊園 67,518
18 小田原 65,927
19 千歳船橋 60,091
20 小田急相模原 57,597
21 愛甲石田 54,476
22 伊勢原 52,773
23 祖師ヶ谷大蔵 50,982
24 狛江 48,346
25 玉川学園前 47,990
26 生田 45,765
27 秦野 42,986
28 相武台前 40,372
29 東海大学前 39,974
30 柿生 38,270
31 読売ランド前 36,374
32 長後 34,945
33 喜多見 34,418
34 南林間 34,386
35 梅ヶ丘 33,805
36 鶴間 30,489
37 六会日大前 30,392
38 豪徳寺 28,149
39 渋沢 28,021
40 善行 27,070
41 高座渋谷 25,580
42 新松田 24,088
43 東林間 22,101
44 藤沢本町 21,970
45 百合ヶ丘 21,650
46 片瀬江ノ島 21,217
47 座間 21,200
48 桜ヶ丘 20,606
49 厚木 20,449
50 代々木八幡 20,386
51 鵠沼海岸 20,073
52 和泉多摩川 15,831
53 参宮橋 15,423
54 鶴巻温泉 15,126
55 本鵠沼 13,892
56 開成 11,414
57 栢山 8,921
58 世田谷代田 8,828
59 東北沢 7,071
60 富水 6,808
61 螢田 6,246
62 南新宿 4,023
63 足柄 3,984

 

京王線乗降客数ベスト1〜70位

今回の最後は京王線のランキングです。

新宿、渋谷はもちろんですが、吉祥寺、下北沢と若者に人気の街を擁しています。

賃貸だと調布、分倍河原、府中、京王多摩センターあたりは狙い目ではないでしょうか。

リニアの駅が出来る橋本も注目の駅ですね。

この沿線の3〜10万人の駅が今の「土地から新築」ターゲットエリアのひとつです。

建ぺい率、容積率が出ない土地も多いですが、粘り強く探していきたいと思います。

京王線 駅名 乗降客数/日
1 新宿 797,378
2 渋谷 362,481
3 吉祥寺 148,187
4 調布 129,968
5 下北沢 114,175
6 橋本 98,838
7 分倍河原 95,736
8 府中 90,316
9 京王多摩センター 90,216
10 千歳烏山 83,666
11 笹塚 82,784
12 仙川 82,535
13 初台 66,016
14 聖蹟桜ヶ丘 65,131
15 南大沢 64,285
16 明大前 63,014
17 高幡不動 60,235
18 京王八王子 59,486
19 京王稲田堤 56,968
20 明大前 47,230
21 京王永山 46,781
22 つつじヶ丘 45,778
23 下高井戸 45,307
24 高井戸 44,392
25 八幡山 43,959
26 久我山 40,722
27 国領 39,159
28 駒場東大前 39,099
29 桜上水 38,792
30 永福町 33,719
31 京王堀之内 32,879
32 幡ヶ谷 32,833
33 浜田山 30,676
34 飛田給 29,978
35 高尾 27,566
36 若葉台 27,278
37 武蔵野台 26,121
38 中河原 26,088
39 北野 23,099
40 三鷹台 22,741
41 東府中 21,787
42 稲城 21,596
43 多摩境 20,587
44 代田橋 20,300
45 西永福 18,774
46 東松原 18,670
47 柴崎 18,114
48 京王多摩川 17,701
49 西調布 17,698
50 めじろ台 17,312
51 布田 16,792
52 上北沢 16,169
53 芦花公園 15,020
54 京王よみうりランド 14,233
55 富士見ヶ丘 13,936
56 多磨霊園 13,084
57 高尾山口 11,352
58 神泉 11,092
59 南平 10,799
60 池ノ上 9,877
61 新代田 9,814
62 平山城址公園 8,562
63 狭間 7,967
64 百草園 7,697
65 井の頭公園 6,921
66 多摩動物公園 6,562
67 山田 5,242
68 京王片倉 5,069
69 長沼 4,100
70 府中競馬正門前 3,229

 

明日以降も飛ばしてしまった都営地下鉄、残りの私鉄も発表していきます。

今日も読んで頂きありがとうございました!

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<未来年表>

2019年10月  新築用の極上土地仕入れ → 達成ならず、翌月持ち越し!

2019年11月  子供が元気に生まれる

2019年12月  新居に移る

2020年初春  育休取得、子育て+ブログ執筆+投資活動

2020年春   最初の新築アパート竣工、すぐ満室に

2020年秋   賃貸併用アパート竣工

2021年春   二棟目の新築アパート竣工、すぐ満室に

2021年夏   本を出版、40歳の誕生日にサラリーマン卒業

2022年春   家族、仲間とアメリカ横断旅行→世界一周(バオバブ)

2022年秋   旅の間に撮ったフィルム写真で写真集出版

2022年冬   地方創生事業スタート