株式会社おまめ日記

土地から新築アパート建築を目標に、知識ゼロから勉強を開始!学んだことを包み隠さず発信していくので、同じ目標を持つ方の道標になれればいいなと思っています。どうぞ宜しくお願いします!

茨城県T市軽鉄AP

茨城県T市軽鉄AP

最初のアパートから1年半後に購入した2棟目のアパートです。

当時流行っていた地方高利回り物件です。良い管理会社さんに恵まれて無事に満室経営出来ています。日本政策金融公庫から13年で借り入れをしているので返済期間が短くてキャッシュは出ませんが、夢のゴールデンクロスがあと数年で訪れてくれるのを期待しています。

管理会社さんが毎年年末に招待してくれる「望年会」でプロ投資家のKさんと出会い、不動産経営実践会に誘って頂いたことで僕の不動産活動は加速しました。物件を通して沢山の方との良い出会いが出来たという意味でも、色々な厳しく険しい経験が出来たという意味でも、思い出深い一棟です。

 

項目 詳細
物件名 茨城県T市軽鉄AP(6戸)
戸数 2K x 6戸
購入時期 2014年6月
購入価格 1,920万円
購入時表面利回り 14.31%
現況表面利回り 14.63%
土地面積 435平米
延床面積 200.70平米
築年 1983年3月
構造 軽量鉄骨亜鉛めっき鋼板葺2階建
用途地域 第2種低層住居専用地域
接道 南側公道幅員4mに4m接道
建蔽率/容積率 60%/150%
最寄り駅徒歩 -

 

関連記事一覧

www.oh-mame.net