こんにちは。兼業大家のおまめ Follow @oh_mame_29 です。 商社マンとしてバンコク駐在生活を満喫しながら、遠隔で関東圏の築古アパート4棟31室＋レンタルスペース1室を運営しています。 細々と人気ブログランキング参加しています。継続の支えになりますの…

こんにちは。兼業大家のおまめ Follow @oh_mame_29 です。 会社員として都内の専門商社に勤める傍、関東圏で築古アパート4棟31室＋レンタルスペース1室を運営しています。 人気ブログランキング参加しています。継続の支えになりますので、ポチっと応援お願…

こんにちは。おまめです。 不動産仲間が始めたブログの企画がとても面白かったので、ひっそりとマネしてやってみようと思います。「思考の言語化」というプロセスを通じて、感覚寄りの自分の投資判断を明確にするのと同時に、作業を繰り返すことで物件評価に…

こんにちは、おまめ（社長つけるのやめました笑）です。 3月の頭に育休から職場復帰して早や3ヶ月強、目まぐるしく毎日が過ぎる中で、なかなかブログに手がつけられずにいました。書きたいこと、書かないといけないことは沢山あったのですが、一旦期間が空い…

こんにちは、おまめ社長（おまめ社長@育休進次郎）です。 昨夜はtwitterでトイレットペーパーが世の中からなくなっていると知って、急いで調達に走りましたが、時すでに遅し（涙）。スーパー、コンビニ、ドラッグストアからトイレットペーパーとマスクが完全…

こんにちは、おまめ社長です。 前回の更新から少し日にちが空いてしまいました。今日は2月28日。2020年がすでに2ヶ月過ぎようとしています。。。本当に時間が過ぎていくのはあっという間です。 そしてここ数日、世間はコロナの話題で持ちきりですね。中国、…

おはようございます、おまめ社長です。 気持ちの良いお天気ですね。今日は子供の「お食い初め」というものに行ってきます。近所の料亭を予約して、鯛を用意してもらいました。たまにはマジメに父ちゃんもやります（笑）。 // 埼玉県某市、木造築古APへの融資…

こんにちは、おまめ社長です。 今日もいいお天気ですね。久々に満員電車に乗ったらみんなマスクしててびっくりしました。コロナ蔓延でオリンピックの開催が危ぶまれるなんてニュースも出てますが、政府に頑張ってもらって収束させてもらいたいものです。 // …

こんにちは、おまめ社長です。 千葉は朝方雨が降りましたが、すっかり気持ちの良い天気になりましたね。寒暖の差が激しくて体調を崩す人も増えそうです。 インフルエンザもコロナウイルスも飛びまくっていると思いますので、体調管理しっかり気をつけてくだ…

おはようございます、おまめ社長です。 世間は祝日明けの出勤日ですね。みなさま、お疲れ様です！ 育休新次郎は曜日の感覚が完全になくなってしまいました（笑）。海軍では海の上で曜日の感覚を養うために毎週金曜日はカレーが出るそうですが、ボクもそろそ…

こんばんは。2ヶ月間の育休新次郎中、おまめ社長です。 今日は日経新聞で気になった記事があったので、久々にニュース深読みをやってみようと思います。 まずは雄大な自然＠エベレストをご堪能ください。週末は久々に友人と雪山登山予定です。やっぴ！ // 男…

こんにちは、おまめ社長です。 今日は少し変わったテーマで文章を書きたいと思います。 「アナタはなんのために不動産投資をするのか？」 ・ ・ ・ なんのために投資するの？って、そりゃお金を稼ぐためでしょ？と言ったらその通りなのですが、その先を考え…

こんにちは、おまめ社長です。 本題の前にとりあえずネパール挟んどきましょう。 // 首都圏で資産を築く！王道の不動産投資 印象に残った部分は？ 不動産投資における戦略とは？ 不動産投資における戦術とは？ さいごに 人気ブログランキング参加しています…

こんにちは、おまめ社長です。 今日の記事は先日買付を入れた千葉市のRC一棟の切ない顛末報告です。 まずは広大なヒマラヤに誘われてくださいませ。 // 物件パトロールの基本がすっぽり抜けとりました 色々ちょちょぎれる結果報告 今回の物件での学び で、現…

こんにちは、おまめ社長です。 タイトルはあれですが（笑）、今日は久々にちゃんと不動産投資のお話です。 まずは恒例のヒマラヤ写真をどうぞ。 // 深夜2時、物件発見！ 翌朝11時、現地調査実施。 11時30分、金融機関4行に資料送付 14時、買付書を送信 人気…

こんにちは、おまめ社長です。 まずは美しいネパールの山写真で心身を浄化してください。。。 本店移転登記、自分でやってみました！ 4種類の移転登記 本店移転登記の費用について 書類作成の方法について 定款の変更有無について 提出方法について 人気ブロ…

こんにちは、おまめ社長です。 まずは美しきネパールの山をご賞味ください。 // （仮）神奈川ハイブリッド投資家の会 やっぱり不動産って最高におもしろい！ 不動産経営におけるマクロとミクロの考え方 ナイナイ大家がレッドオーシャンで戦っていくために 人…

こんにちは、おまめ社長です。 まずは本編とは全然関係ないですが、山写真をどうぞ（笑）。 // 地元の金融機関を開拓しよう！ チバラギ周辺の金融機関リストアップ 保証協会の起用について エリア関係無し、いざという時に頼れる金融機関は？ 人気ブログラン…

こんにちは、おまめ社長です。 まずは今日のおまめさんを堪能してくださいw 11月20日17時の日経新聞速報で、スルガ銀行が「かぼちゃの馬車 シェアハウス」の所有者に対して、土地と建物の物納により債権を放棄するという驚きのニュースが出ていました。 www.…

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんにちは、おまめ社長です。 先日書いた埼玉県K市の「鉄道駅徒歩圏内、整形地の角地、満室時の表面利回りは14％弱、ほぼ土地値、「なんちゅう…

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんばんは、おまめ社長です。 先日書いた築古物件は各金融機関からの融資回答待ちの状況です。 週内には判断できると言っていましたが、どうも…

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんにちは、おまめ社長です。 ここ最近（ネタが無くて）鉄道駅の乗降者数ランキングを配信していましたが、久々に生々しい不動産ネタが出てき…

今日のおまめさん。走ってきたからブレブレ（笑）。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんばんは、おまめ社長です。 明日から三連休ですね。皆さん、一週間お仕事おつかれさまでした！ 僕は今週、出…

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんばんは、おまめ社長です。 昨夜は約二ヶ月ぶりの不動産経営実践会に参加してきました。 毎回濃いセミナーの内容ももちろんですが、やっぱり…

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんばんは、おまめ社長です。 昨日に引き続き、今日は東京メトロの駅でランキングを発表します！ 保存版 関東圏の鉄道「2018年乗降者数ランキ…

こんばんは、おまめ社長です。 久しぶりの本日のおまめさんをどうぞ。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ 前回の更新からだいぶ間が空いてしまいました。 昨日までサラリーマンのお仕事でヨーロッパに…

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんにちは、おまめ社長です。 ポールさん著：手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則 印象に残った…

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ おはようございます、おまめ社長です。 満室でも物件確認と業者訪問には行きましょう 悪魔の雑草殺戮ジュース、ラウンドアップ 物件がゴミ捨て…

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんにちは、おまめ社長です。 不動産投資における土地の価値を表す5つの指標 1, 公示価格：国土交通省（毎年1月1日時点） 2, 基準地価：都道府…

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんにちは、おまめ社長です。 昨日の記事の続き、土地の価値に関する記事の前に昨日あった楽しい勉強会のご報告をしたいと思います。 （仮）神…