株式会社おまめ日記

土地から新築アパート建築を目標に、知識ゼロから勉強を開始!学んだことを包み隠さず発信していくので、同じ目標を持つ方の道標になれればいいなと思っています。どうぞ宜しくお願いします!

葛飾 築古アパート

葛飾区プロジェクト10 男塾現象(死んだと思ったら生きていたーッ)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! おはようございます、おまめ社長です。 出張と会食が重なり更新が滞ってしまいました。一瞬40位台が見えてきたブログランキングも一気に急落(…

葛飾区プロジェクト9(回顧録:意外な落とし穴、水道管とか)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! 9回に渡り書いてきた葛飾区のプロジェクトも今回を最後にします。 買付、融資、リフォーム、価格交渉などの主要なポイントに関しては、 既に振…

葛飾区プロジェクト8(回顧録:リフォームプランについて)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! 全ての失敗は成功するまで続ければプロセスの一部に変わる、 というトンデモないポジティブシンキングが思考の根幹にあるので、 3ヶ月をかけて…

葛飾区プロジェクト7(無念の決着、、、)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! 葛飾区プロジェクトもいよいよ終局です。 5月のゴールデンウィーク前に◯待で発見して問い合わせて、 一番札で買付証明を入れて、元付業者の方…

葛飾区プロジェクト6(融資付け交渉)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! 前回は日曜丸一日を使ってスケルトン再生の見積もりマスターになった話でした。 当初数百万円と見込んでいたリフォーム費用が1000〜150…

葛飾区プロジェクト5(衝撃の内部写真!)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! さて、寮になっていたというスケルトン部分のリフォームプラン作り。 事前に業者さんにグーグルマップや纏めサイトで手当たり次第に連絡を取り…

葛飾区プロジェクト4(スケルトン物件。。。)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! 融資付けのためには前面私道の所有権を取得する必要があること、 銀行評価や売買時の値付けに於いてメリットが大きいことを伝え、 元付け業者経…

葛飾区プロジェクト3(私道と位置指定道路)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! 前面私道の掘削許可取り付けの件、続きます。 ところで自分自身でも疑問に思っていたのですが、 位置指定道路と私道、どういう違いがあるのでし…

葛飾区プロジェクト2(掘削許可って?)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! 前面の位置指定道路に所有権がないことが分かった本物件、 銀行融資が付かないと相談をしたところ、所有権買取の代案として、 掘削許可書を取り…

葛飾区プロジェクト1(序章)

今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします! 所有物件のご紹介を進めているところですが、 目下購入に向けて取り組んでいる物件で動きが出てきたので、 記憶が鮮明なうちに備忘録として書き…